Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 71083 Herrenberg
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Wohnfläche ca. 51
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 4
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22195
  • Provision 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
Susanne Koch

Geschäftsführerin

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Immobilie

Mitten im historischen Stadtkern von Herrenberg kommt eine moderne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Gleich rechts im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster und hellem Laminatboden. Nebenan, ebenfalls rechts vom Flur ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Es ist hell und freundlich gefliest. Am Ende des kleinen Flurs kommen Sie in ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit schöner Fensterfront und Blick in die Altstadt und auf den historischen Brunnen. Direkt anschließend ist die vollausgestattete Einbauküche mit Fenster, hell gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie in der Tiefgarage ein Duplex-Parker. Zur allgemeinen Nutzung ist ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz. Kurzum eine ideale, ruhige Wohnung der kurzen Wege mitten in der historischen Altstadt. Momentan ist die Wohnung noch vermietet wird aber frei.

Lage

Herzlich willkommen im Herzen des Gäus, Herrenberg ist eine charmante, moderne Stadt mit vielfältigen Facetten mitten in Baden-Württemberg. Sie liegt am Fuße des Schönbuchs mit ihrer historischen Altstadt und malerischen Fachwerkhäusern. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt mittendrin. In direkter Umgebung findet man fußläufig alles was man im Alltag benötig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Herrenberg ist an das S-Bahnnetz der Region Stuttgart (Linie S 1) angeschlossen und bietet so eine direkte Verbindung zur Stuttgarter Innenstadt.
Die umgebenden Städte Böblingen/Sindelfingen, Tübingen, Rottenburg, Nagold und Calw erreichen Sie binnen 20-30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Flughafen oder in die Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie in 30 Minuten über die A81 oder mit den angeschlossenen S-Bahnlinien.

Ausstattung

- Wohn-Essbereich mit hellem Laminatboden
- Schlafbereich mit hellem Laminatboden
- Flur mit hellem Laminatboden
- Einbauküche hell gefliest
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, innenliegend mit el. Lüftung, beige gefliest
- Keller
- Duplex-Parker in der Tiefgarage

Keller Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 10.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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