Eckdaten

  • Art Gaststätte
  • Lage 72213 Altensteig-Hornberg
  • Miete zzgl. NK 600,00 €
  • Kaufpreis ja
  • Gastronomische Fläche ca. 90 m²
  • Gastroplätze in Räumen 70
  • Kellerfläche ca. 70 m²
  • Gesamtfläche ca. 347 m²
  • Etagen 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 2223
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Immobilie

Zur Verpachtung kommt der beliebte Landgasthof Baiermühle. Die ehemalige Schlossmühle wurde 1979 vom Untergeschoss neu aufgebaut. Im EG des Hauses befindet sich der Gasthof mit voll eingerichteter Gastroküche, herrlicher Terrasse und Traumaussicht. Im OG und DG des Hauses gibt es für den Betreiber eine großzügige Wohnung. Im UG sind Technik, Kühlhäuser, Kellerräume und die Heizung untergebracht. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze sowie ein Wanderparkplatz und eine Bushaltestelle. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung versorgt. Die romantische Mühle ist sehr beliebt bei Wanderern, Radlern oder Menschen die einfach die Ruhe, die traumhafte Aussicht sowie ein leckeres Essen genießen möchten.

Lage

Die historische Baiermühle liegt malerisch im romantischen Köllbachtal, sehr ruhig zwischen Altensteig und Simmersfeld am Rande des Naturparks Schwarzwald. Für Wanderer ein wahres Paradies sowohl im Sommer als auch im Winter bei Schnee. Über die K 4335 und die B 28 ist die A 81 ( Stuttgart -Singen) schnell zu erreichen und somit ist man in ca. 60 Minuten in Stuttgart oder am Flughafen Stuttgart. Mit dem Bus erreicht man die Nachbarstädte Nagold, Herrenberg, und Freudenstadt in 20-30 Minuten.

Ausstattung

EG:
- großer Gastraum
- schöne, große, Terrasse mit herrlichem Ausblick
- Theke
- Gastroküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
UG:
- 2x WC Damen
- 2x WC Herren
- Heizung und Technik
- großer Kellerraum
- 4 Kühlhäuser eines davon für Gefriergut
- Lagerraum für Getränke
- Ausgang zum Hof
1.OG
- 3 Wohnräume
- Raum mit Anschlüssen für Küche
- 2 Schlafräume / Büro
- Tageslichtbad mit WC
- sep. WC
DG
- 2 große Räume
- großer Flur /Büro

Gastterrasse

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energieausweis erstellt am 18.04.2015
  • Heizungsart Wärmepumpe